Depuis des décennies, le secteur du logement souffre d’un manque de réglementation. Malgré la prolifération des ONG dénonçant cette situation et la décision prise en Conseil des ministres le jeudi 24 mars 2022, limitant à trois le nombre de mois d’avance que les propriétaires peuvent exiger des locataires, l’État peine toujours à appliquer cette mesure. Les prix et les avances de loyer sont fixés selon les humeurs des propriétaires. Pourtant, le citoyen lambda vit avec moins d’un dollar par jour, ce qui l’empêche d’accéder à un logement adéquat.
Sékou Condé, l’un des responsables de l’Association des démarcheurs de Guinée, rencontré à Simbaya, dans la commune de Matoto, s’est exprimé sur ce problème récurrent qui suscite de nombreuses réactions à Conakry.
<Aujourd’hui, le problème du logement est devenu un calvaire>, a-t-il déclaré.
Il a ensuite précisé que les démarcheurs ne sont pas responsables de la fixation des prix ni des avances à payer, mais que ces montants sont déterminés par les propriétaires.
<Beaucoup nous accusent, alors que ce ne sont pas nous qui fixons les prix ni le montant des avances. Ce sont les propriétaires des maisons qui les déterminent. Nous, les démarcheurs, ne sommes que des intermédiaires entre les chercheurs de logements et les propriétaires. Ce n’est pas à nous de fixer les prix ni le nombre de mois d’avance>, a-t-il souligné.
Plus loin, il a estimé que l’État est le principal responsable de cette situation chaotique et a déploré l’abandon du secteur par les autorités. Selon lui, les propriétaires ne respectent pas la décision de limiter les avances à trois mois.
<Concernant la décision de limiter les avances à trois mois, la faute incombe à l’État, car c’est lui qui doit prendre les mesures nécessaires pour réglementer le secteur. Mais puisque cette décision n’est pas appliquée, les gens ne la respectent pas>, a-t-il expliqué.
Un jeune homme, en quête d’un logement depuis près de six mois, a témoigné de ses difficultés :
<Depuis plus de cinq mois, je cherche une maison avec une chambre et un salon. Mais partout où je vais, on me demande deux ou trois ans d’avance, alors que mes moyens ne me permettent pas de réunir une telle somme. Je fais appel aux démarcheurs, mais jusqu’à présent, je n’ai rien trouvé>, a-t-il confié.
En poursuivant son récit, il a ajouté : <Si l’État appliquait réellement cette mesure, ce serait une bénédiction pour nous, car aujourd’hui, pour obtenir un logement à Conakry, il faut payer plusieurs mois d’avance, sinon on ne trouve rien>, a-t-il déploré.
Depuis l’arrivée au pouvoir des autorités de la transition, plusieurs annonces de construction de logements ont été faites par des ministres guinéens. Mais malheureusement, jusqu’à présent, ces projets restent invisibles sur le terrain. En attendant, les citoyens à la recherche d’un logement prennent leur mal en patience.
Facinet Soumah
